Khởi động bất động sản khu Nam Sài Gòn và thời của Happy Valley

Cập nhật vào lúc Thứ tư, 06 Tháng 3 2013 15:28

Do được quy hoạch tổng thể ngay từ đầu với đầy đủ chức năng về thương mại, tài chính, dịch vụ, y tế, văn hóa… cùng với địa hình dựa trên ưu thế thiên nhiên sông nước bao quanh, nên công bằng mà nói, các dự án trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng đều có độ “hot” về phương diện vị trí như: cạnh sông, và/hoặc công viên, và/hoặc trường học, và/hoặc khu thương mại…

Khởi động năm mới 2013, ngày 16/3, Phú Mỹ Hưng đưa ra thị trường dự án Happy Valley giai đoạn 1 - Dự án được nhiều người gọi là công trình “ngũ cận”: Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, hội ngộ cận viên, liên thông cận giáo - Gần chợ, gần sông, gần đường, gần công viên, gần trường học. 

Phối cảnh 3D Dự án Happy Valley nhìn từ sân golf

Thực hiện điều có lợi

Nếu nhìn bản đồ quy hoạch khu A Phú Mỹ Hưng, việc mô tả vị trí Happy Valley sẽ không tồn tại cùng lúc cặp liên từ “và”, “hoặc” mà chỉ là những chữ “và” đặt cạnh nhau: Sát sông cảnh quan và cạnh công viên Wonderland; cạnh trường học mầm non Ngôi Sao Tuổi Thơ và đối diện là Khu The Crescent, trung tâm thương mại Crescent Mall; trong khoảng cách đi bộ khoảng 200m là khu thể thao liên hợp gồm hồ bơi đáy cát, sân tập golf, sân quần vợt và tiếp đến là Khu Y tế Bệnh viện FV, Tâm Đức. Nhiều người chọn sân golf 9 lỗ là địa mốc để xác lập ranh giới cho Happy Valley vì đến thời điểm này, đây là dự án nhà ở duy nhất của Phú Mỹ Hưng có vị trí cạnh bên golf 9 lỗ Nam Sài Gòn.

Cùng với việc tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh - trục kết nối các dịch vụ về thương mại, tài chính ẩm thực, mua sắm, làm đẹp, xe hơi… của 2 Khu Y Tế Điều Dưỡng và Khu Văn Hóa Giải Trí; người ta sẽ thấy vài ba năm tới, đổ bóng xuống dòng sông cảnh quan sẽ là tổng thể gồm 14 khối nhà cao từ 8-28 tầng thể hiện vẻ đẹp của công trình kiến trúc mang phong cách hiện đại hài hòa giữa chất mộc mạc của một miền sông nước đặc trưng của vùng đất Phương Nam.

Điều có lợi của vị trí mang lại cho khách hàng không chỉ là họ được nới rộng tầm nhìn cảnh quan mà còn là là sự thuận tiện trong cuộc sống khi loại hình dịch vụ, số lượng và khoảng cách mang lại. Rõ ràng, chỉ có tổ hợp dịch vụ từ những công trình trong một khu đô thị quy mô lớn mới thực sự đáp ứng những yêu cầu về tiện ích sinh hoạt cho những cư dân sống trong các khu căn hộ

Hào phóng theo đuổi sự ưu việt

Không được xem là điều xa xỉ khi một khu căn hộ của Phú Mỹ Hưng có vườn dạo, tiểu cảnh đẹp hay những công viên nơi trẻ em có thể vui chơi và người lớn có thể tản bộ hay thư giãn. Được xây dựng trên khuôn viên đất rộng 3,4 ha, mật độ xây dựng chiếm 35%, phần còn lại dành cho không gian xanh, mở, Happy Valley được xếp hạng là một trong những dự án có mật độ xây dựng thấp nhất Phú Mỹ Hưng. Các tòa nhà bố trí theo trục Bắc Nam, khoảng cách giữa các tòa theo trục tung từ 30~35m, theo trục hoành từ 25~58m, không gian nội khu công trình Happy Valley đối lưu không khí tốt, đón được hướng gió từ sông, việc bố trí các tiện ích cộng đồng trở nên dễ dàng và phát huy tối đa công năng.

Trong 65% diện tích không gian xanh mở được phân bổ cho các tiện ích nhằm tăng cường tính tương tác vận động cho cư dân như: lối dạo, hồ cảnh, hoa viên, câu lạc bộ, hồ bơi, sân tập thể dục ngoài trời... Trẻ em là chủ thể được chăm chút nhiều hơn cả bởi ngoài các không gian mở, ở Happy Valley có sân chơi ngoài trời cho trẻ với các trò chơi giúp cư dân “nhí” phát huy trí lực và thể lực. 

Ngoài sự hào phóng về diện ích không gian mở, nhà đầu tư còn chăm chút đến khoảng không cho các phương tiện vận chuyển đó là quy hoạch một chỗ đậu xe ôtô và 2 chỗ đậu xe máy cho chủ nhân mỗi căn hộ. 

Thông thường với một vị thế đắc địa như Happy Valley, việc tối ưu hóa mặt bằng thương mại là điều vẫn thấy trong các công trình xây dựng. Tuy nhiên, theo quan điểm của chủ đầu tư, ngày nay khi các “thượng đế” được quyền lựa chọn ngày càng tăng những sản phẩm và dịch vụ mà họ có thể mua cũng như luôn muốn giá trị tối đa trong phạm vi túi tiền cho phép, thì việc của người bán là làm cho khách hàng nhận thức sự khác biệt giữa tổng giá trị của khách hàng nhận được so với tổng chi phí mua nhà cũng như giúp gia tăng tối đa giá trị trong tương lai. Rõ ràng, Phú Mỹ Hưng đã biến hóa của các phép tính để làm cho con số trở nên lãng mạn hơn. Trong đó, lãng mạn được hiểu là cách tốt nhất để giữ được khách hàng là phải không ngừng tìm ra cách để họ nhận được nhiều hơn mà phải trả ít hơn cho dù doanh nghiệp phải chấp nhận một biên lợi nhuận không như mong đợi.

Nguồn baodautu.vn